8 Rue Marmontel, 15210 Ydes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Marmontel, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ydes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chistes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1012 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 763 mètres
Ventes au 8 Rue Marmontel
Une vente a été recensée au 8 Rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marmontel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 8 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 8 Rue Marmontel se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marmontel par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marmontel se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Ydes et -4.85 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
