36 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Antonin Magne, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Antonin Magne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Antonin Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Antonin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Antonin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Antonin Magne dans son marché local
Prix du 36 Avenue Antonin Magne par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 36 Avenue Antonin Magne se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Antonin Magne par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Antonin Magne se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 73.31 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
