38 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Antonin Magne, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Antonin Magne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Antonin Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Antonin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Antonin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Antonin Magne dans son marché local
Prix du 38 Avenue Antonin Magne par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 38 Avenue Antonin Magne se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Antonin Magne par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Antonin Magne se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 59.12 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
