8 bis Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Antonin Magne, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Antonin Magne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Antonin Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Antonin Magne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Antonin Magne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Antonin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Antonin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Antonin Magne dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Antonin Magne par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 bis Avenue Antonin Magne se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Antonin Magne par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Antonin Magne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 39.34 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
