18 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Arsene Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 18 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 198 mètres
- - Ytrac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Arsene Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Arsene Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Arsene Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Arsene Vermenouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Arsene Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Arsene Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Arsene Vermenouze dans son marché local
Prix du 18 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à la voie
Sur Avenue Arsene Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 18 Avenue Arsene Vermenouze se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Arsene Vermenouze se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 11.39 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
