3 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ytrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 22 mètres
- - Ytrac à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Republique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Avenue de la Republique se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Republique par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Republique se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 15.94 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
