1 Avenue des Peupliers, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Peupliers, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 1 Avenue des Peupliers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Peupliers par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Peupliers se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 17.19 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
