2 Avenue des Peupliers, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Peupliers, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat à 48 mètres
Ventes au 2 Avenue des Peupliers
Les 2 ventes au 2 Avenue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Avenue des Peupliers se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Peupliers se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Ytrac et -2.57 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
