13 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 119 mètres
- - Ytrac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1109 mètres
Ventes au 13 Avenue du Golf
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Golf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 13 Avenue du Golf se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Golf par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Golf se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 60.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
