22 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 131 mètres
- - Ytrac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Golf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 22 Avenue du Golf se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Golf par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Golf se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 54.96 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
