28 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 40.48 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Golf à 90 mètres
- - Ytrac à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1229 mètres
Ventes au 28 Avenue du Golf
Les 2 ventes au 28 Avenue du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Golf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 28 Avenue du Golf se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Golf par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Golf se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 0.59 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
