33 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°35.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Golf à 80 mètres
- - Ytrac à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 33 Avenue du Golf se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Golf par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Golf se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 31.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 33 Avenue du Golf à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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