14 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean Robic, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Noir à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 183 mètres
Ventes au 14 Avenue Jean Robic
Une vente a été recensée au 14 Avenue Jean Robic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Avenue Jean Robic dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean Robic par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 14 Avenue Jean Robic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean Robic par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jean Robic se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 18.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 14 Avenue Jean Robic à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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