28 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Robic, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Robic à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Robic
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Robic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Robic dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Robic par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 28 Avenue Jean Robic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Robic par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean Robic se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 18.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 28 Avenue Jean Robic à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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