1 Impasse d'Alesia, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse d'Alesia, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse d'Alesia, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse d'Alesia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse d'Alesia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse d'Alesia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse d'Alesia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'Alesia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'Alesia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse d'Alesia dans son marché local
Prix du 1 Impasse d'Alesia par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alesia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 1 Impasse d'Alesia se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse d'Alesia par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse d'Alesia se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 15.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 1 Impasse d'Alesia à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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