4 Impasse de la Rhue, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rhue, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse de la Rhue, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 89 mètres
- - Ytrac à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Rhue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Rhue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rhue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Rhue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rhue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rhue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rhue dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rhue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rhue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Impasse de la Rhue se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rhue par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rhue se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 57.38 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
