14 Impasse de Marignan, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Marignan, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°5 d et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse de Marignan, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Marignan dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Marignan par rapport à la voie
Sur Impasse de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 14 Impasse de Marignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Marignan par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Marignan se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 19.47 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 14 Impasse de Marignan à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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