8 Impasse de Valmy, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Valmy, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de Valmy, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Valmy dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Valmy par rapport à la voie
Sur Impasse de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 8 Impasse de Valmy se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Valmy par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Valmy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 35.43 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 8 Impasse de Valmy à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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