13 Route de Tulle, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Tulle, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Route de Tulle, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Tulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Tulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Tulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Tulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Tulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Tulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Tulle dans son marché local
Prix du 13 Route de Tulle par rapport à la voie
Sur Route de Tulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 13 Route de Tulle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Tulle par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Tulle se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 43.28 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
