11 Rue de Lemmet, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lemmet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue de Lemmet, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 207 mètres
- - Ytrac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1222 mètres
Ventes au 11 Rue de Lemmet
Les 2 ventes au 11 Rue de Lemmet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lemmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lemmet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lemmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lemmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lemmet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lemmet par rapport à la voie
Sur Rue de Lemmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 11 Rue de Lemmet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lemmet par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lemmet se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 68.7 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
