9 Rue de Lemmet, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lemmet, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue de Lemmet, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 190 mètres
- - Ytrac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1221 mètres
Ventes au 9 Rue de Lemmet
Une vente a été recensée au 9 Rue de Lemmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lemmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lemmet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lemmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lemmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lemmet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lemmet par rapport à la voie
Sur Rue de Lemmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Rue de Lemmet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lemmet par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lemmet se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 69.07 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
