13 Rue des Cedres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Cedres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 320 mètres
Ventes au 13 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cedres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 13 Rue des Cedres se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cedres se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 49.38 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
