2 Rue du Lac Leon, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac Leon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Lac Leon, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Noir à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac Leon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac Leon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac Leon par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue du Lac Leon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac Leon par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac Leon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 42.38 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
