11 Allée de Bellevue, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Allée de Bellevue, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 746 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 11 Allée de Bellevue se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Bellevue par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Bellevue se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
