2 Allée de Bellevue, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 380 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Bellevue, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 9.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée de Bellevue, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de la Tourgarnier à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olry à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1327 mètres
- Collège Jules Michelet à 657 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1494 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 631 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 503 mètres

Ventes au 2 Allée de Bellevue

Les 0 ventes au 2 Allée de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Allée de Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Allée de Bellevue se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Bellevue par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bellevue se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.58 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tivoli, 16000 Angoulême(1,952 €)

Rue du General Olry, 16000 Angoulême(1,797 €)

Rue du Tivoli, 16000 Angoulême(1,827 €)

Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.