3 Allée de Bellevue, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée de Bellevue, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olry à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1329 mètres
- - Collège Jules Michelet à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Allée de Bellevue se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bellevue par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bellevue se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
