Allée de l’Esterel, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l’Esterel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Esterel dans son marché local
Prix Allée de l’Esterel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Esterel se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.58 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Esterel à Angoulême
Le loyer moyen estimé Allée de l’Esterel est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Esterel
Les ventes enregistrées Allée de l’Esterel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Esterel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Coulomb à 80 mètres
- - Angoulême à 2520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 751 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 2283 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Esterel
Adresses Allée de l’Esterel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Esterel, classées par tranches de numéros.
