7 Allée de la Sablière, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Allée de la Sablière, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 101 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Sablière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Sablière dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Sablière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 7 Allée de la Sablière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Sablière par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Sablière se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
