9 Allée de la Sablière, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allée de la Sablière, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 116 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 788 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 174 mètres
Ventes au 9 Allée de la Sablière
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Sablière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Sablière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 Allée de la Sablière se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Sablière par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Sablière se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
