3 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 163 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Corail, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Allée du Corail, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Closerie à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- Collège Pierre Bodet à 772 mètres
- Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 518 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 122 mètres

Ventes au 3 Allée du Corail

Les 0 ventes au 3 Allée du Corail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Corail dans son marché local

Prix du 3 Allée du Corail par rapport à la voie

Sur Allée du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Allée du Corail se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Corail par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Corail se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.81 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Niepce, 16000 Angoulême(1,595 €)

Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême(1,585 €)

Allée des Genévriers, 16000 Angoulême(1,635 €)

Avenue de Navarre, 16000 Angoulême(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.