3 Allée du Corail, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Corail, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée du Corail, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 772 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Corail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Corail dans son marché local
Prix du 3 Allée du Corail par rapport à la voie
Sur Allée du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Allée du Corail se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Corail par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Corail se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
