31 Allée du Corail, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Corail, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Allée du Corail, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bodet à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Corail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Corail dans son marché local
Prix du 31 Allée du Corail par rapport à la voie
Sur Allée du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 31 Allée du Corail se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Corail par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Corail se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
