9 Allée du Corail, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Corail, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Allée du Corail, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 156 mètres
Ventes au 9 Allée du Corail
Une vente a été recensée au 9 Allée du Corail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Corail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Corail dans son marché local
Prix du 9 Allée du Corail par rapport à la voie
Sur Allée du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 9 Allée du Corail se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Corail par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Corail se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
