bellay Allée Joachim du Bellay, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le bellay Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du bellay Allée Joachim du Bellay, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Coulomb à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 851 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 508 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au bellay Allée Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au bellay Allée Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du bellay Allée Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du bellay Allée Joachim du Bellay, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° bellay dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du bellay Allée Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du bellay Allée Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du bellay Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du bellay Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le bellay Allée Joachim du Bellay se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du bellay Allée Joachim du Bellay par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au bellay Allée Joachim du Bellay se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.46 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au bellay Allée Joachim du Bellay à Angoulême
Le loyer moyen estimé au bellay Allée Joachim du Bellay est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
