117 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°115 et de 2.93 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 95 mètres
- - Angoulême à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2262 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 294 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 813 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 117 Avenue de Varsovie se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Varsovie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Avenue de Varsovie se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue de Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Avenue de Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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