Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean XXIII dans son marché local
Prix Boulevard Jean XXIII par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean XXIII se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.09 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean XXIII à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean XXIII est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean XXIII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 162 mètres
- - Angoulême à 2531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2031 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 375 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 601 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean XXIII
Adresses Boulevard Jean XXIII
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean XXIII, classées par tranches de numéros.
