86 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°84 bis et de 5.11 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 238 mètres
- - Angoulême à 2449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2042 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 412 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 595 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 86 Avenue de Varsovie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Varsovie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Varsovie se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue de Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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