3 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
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À propos du 3 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 81 mètres
- - Angoulême à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 419 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 281 mètres
Ventes au 3 Avenue des Maréchaux
Les 0 ventes au 3 Avenue des Maréchaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Avenue des Maréchaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Maréchaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Maréchaux se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Maréchaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Maréchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Maréchaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
110 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
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