31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 112 mètres
- - Angoulême à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 425 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
