32 Avenue du Maréchal Juin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue du Maréchal Juin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 105 mètres
- - Angoulême à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Juin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Juin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Juin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
