135 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 052 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°137 et de 0.08 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 135 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Lhoumeau à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 137 mètres
- Angoulême à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1845 mètres
- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 324 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 426 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 135 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 135 Avenue Gambetta se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Gambetta se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.68 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême(1,208 €)

Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême(1,611 €)

Place de la Gare, 16000 Angoulême(1,152 €)

Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 135 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.