Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 060 € à 2 403 €

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 299 € à 2 256 €

Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.73 €

10.82 € – 14.64 €

Rentabilité indicative

9.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Gérard Pérot dans son marché local

Prix Place Gérard Pérot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gérard Pérot se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.86 % au-dessus de celle de Charente.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Gérard Pérot à Angoulême

Le loyer moyen estimé Place Gérard Pérot est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 16000 Angoulême(1,485 €)

Rampe Aguesseau, 16000 Angoulême(1,620 €)

Rue de l’Eperon, 16000 Angoulême(1,687 €)

Rue de la Corderie, 16000 Angoulême(1,632 €)

Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,727 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,715 €)

Cadre de vie et proximité Place Gérard Pérot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon St Roch à 25 mètres
- Angoulême à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1481 mètres
- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 381 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 390 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 261 mètres
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 297 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Gérard Pérot

Place Gérard Pérot est située dans les quartiers Champ de Mars-Bussatte / Plateau Nord-Montausier. Elle compte 5293 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Gérard Pérot

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gérard Pérot, classées par tranches de numéros.

1 Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême

6 Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême

6 bis Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême

8 Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême

Biens en vente à proximité du Place Gérard Pérot

Les biens actuellement en vente autour du Place Gérard Pérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.