137 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 335 €

de 998 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°139 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 137 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Lhoumeau à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 147 mètres
- Angoulême à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1085 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 321 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 424 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 338 mètres

Ventes au 137 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 137 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 137 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 137 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 137 Avenue Gambetta se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Gambetta se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.69 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême(1,634 €)

Rue des Pietons, 16000 Angoulême(1,549 €)

Place de la Gare, 16000 Angoulême(1,152 €)

Rue de l’Eperon, 16000 Angoulême(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 137 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.