137 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°139 et de 0.37 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 137 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 147 mètres
- - Angoulême à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 137 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 137 Avenue Gambetta se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Gambetta se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
