167 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°165 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 167 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 9 mètres
- - Angoulême à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 324 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 167 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 167 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 167 Avenue Gambetta se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue Gambetta se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
