32 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 130 mètres
- - Angoulême à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 273 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gambetta se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
