70 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°70 bis et de 0.11 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 70 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon St Roch à 41 mètres
- - Angoulême à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 346 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 70 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 70 Avenue Gambetta se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Gambetta se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 18.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
