12 bis Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Lehmann, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 231 mètres
- - Angoulême à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2051 mètres
- - Collège Jules Michelet à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2143 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 806 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Lehmann dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Lehmann par rapport à la voie
Sur Avenue Lehmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 bis Avenue Lehmann se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Lehmann par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Lehmann se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Lehmann
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Lehmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue Lehmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
2 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
197 annonces en vente chez Flatway
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