22 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lehmann, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 24.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 206 mètres
- - Angoulême à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 862 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 785 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lehmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lehmann, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lehmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lehmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lehmann dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lehmann par rapport à la voie
Sur Avenue Lehmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 22 Avenue Lehmann se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lehmann par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lehmann se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 75.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
