40 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1354 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 196 mètres
- - Angoulême à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2141 mètres
- - Collège Jules Michelet à 917 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2256 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 769 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lehmann dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lehmann par rapport à la voie
Sur Avenue Lehmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 40 Avenue Lehmann se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lehmann par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lehmann se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Lehmann
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Lehmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Lehmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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