40 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lehmann, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1354 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 196 mètres
- - Angoulême à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 917 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 769 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Lehmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Lehmann, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lehmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lehmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lehmann dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lehmann par rapport à la voie
Sur Avenue Lehmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 40 Avenue Lehmann se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lehmann par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lehmann se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
