11 Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Besson Bey, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°11 bis et du 3.31 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgine à 95 mètres
- - Angoulême à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 699 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 673 mètres
Ventes au 11 Boulevard Besson Bey
Les 2 ventes au 11 Boulevard Besson Bey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Besson Bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Besson Bey, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Besson Bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Besson Bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Besson Bey dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Besson Bey par rapport à la voie
Sur Boulevard Besson Bey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 11 Boulevard Besson Bey se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Besson Bey par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Besson Bey se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
