Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Besson Bey dans son marché local
Prix Boulevard Besson Bey par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Besson Bey se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.38 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Besson Bey à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard Besson Bey est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Besson Bey
Les ventes enregistrées Boulevard Besson Bey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Besson Bey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 112 mètres
- - Angoulême à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2573 mètres
- - Collège Anatole France à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1184 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 742 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Besson Bey
Adresses Boulevard Besson Bey
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Besson Bey, classées par tranches de numéros.
